tana_cat: (оптимизм)
Не так давно, читая в одном издании о недвижимости статью про малую популярность загородной жизни в России, была крайне возмущена первым же доводом: "В людях еще сильна советская привычка к коммунальной жизни, поэтому в многоэтажных домах им живется лучше, чем за городом, в отдельном доме". Конечно же, в применении к тем, кто сегодня может позволить себе загородный дом, эта фраза является абсурдом. И я бы главной причиной непопулярности загородного проживания назвала дороги и коммуникации - два основных препятствия.
Но дальше речь пойдет не об этом.

Читая пост московского риэлтора [livejournal.com profile] ntum про разъезд из коммунальной квартиры, я вспоминала коммуналки, которые знала лично. В комментариях к ее посту (точнее, ко всем пяти частям этой истории - ссылка на последнюю часть специально, ибо там есть ссылки на все предыдущие части) читатели обсуждают этот странный вирус коммунальной зависти, когда соседи отказываются выехать в отдельную квартиру, лишь бы их соседям не стало лучше.
Read more... )
Как говорил незабвенный Крылов: "мораль сей басни такова" - коммунальная психология действительно существует. И какие фокусы она выкинет в любой момент - науке (и соседям) неизвестно.
tana_cat: (оптимизм)
Последняя спорная ситуация с ЕИРЦ заставила меня задать несколько вопрос на сайте oo.mos.ru нашему расчетному центру.
Итак, я получила ответы.
Наслаждайтесь )
В общем и целом, могу оценить ответы как отписки. Съездить к ним, что ли, с диктофоном? Вообще сотрудники ЕИРЦ, которые платежки составляют, несут ответственность хоть за что-нибудь? Уже интересно.

И еще раз повторюсь: не пожалейте времени, раз в полгода-год берите справку о незадолженности, чтобы потом вам не рассказывали про долг двухгодичной давности.
tana_cat: (оптимизм)
Получила от родственников несколько исторических документов.
В том числе - ответы от исполкома на просьбы бабушки (по отцовской линии) об улучшении жилья. Предыстория вкратце такова: 8 человек (она с мужем, 5 детей, свекровь) в одной комнате (Москва). Муж в это время был на фронте.
Не знаю, что и как писала она, но ответы показательны.

1) Исполком Куйбышевского райсовета, 29 января 1943
"Комната, в которой вы проживаете, вполне пригода для проживания с детьми. От недостаточного нагрева батарей в комнате холодно - поставьте "времянку" и подтапливайте, этим вы избавитесь от холода и предупредите появление сырости.
Что касается предоставления вам отдельной жилплощади, то исполком пока удовлетворить вас не имеет возможности".
2) Жилищно-Бытовой отдел ВЦСПС, 26 марта 1943
"Жилищно-Бытовой отдел ВЦСПС сообщает, что проверив Ваше заявление о плохих жилищных условиях на месте, нами было послано ходатайство в Куйбышевский Райисполком о предоставлении вам жилплощади. На наше ходатайство получен ответ, копию которого вам направляем."
2а) ответ от исполкома Куйбышевского райсовета, 17 февраля 1943
"Жилищные условия гражданки ФИО известны исполкому, но пока мы не имеем возможности их улучшить. На получение жилплощади тов. ФИО стоит на учете.
15 февраля 1943 ей дана возможность приобрести дрова для дополнительного отопления комнаты".
3) Исполком Куйбышевского райсовета, 26 марта 1943
"Комната ваша вполне пригодна для проживания, светлая, отопление, водопровод и канализация работают, но вам хочется иметь отдельную жилплощадь от родных, с которыми вы проживаете. На учете вы состоите, но пока исполком не имеет возможности удовлетворить вашу просьбу".
Выделение жирным - мое. Умилило.

Честно говоря, я даже не очень понимаю, какие чувства у меня вызывает эта переписка. С одной стороны, исполком можно понять - тяжелое время, 1943 год, идет война - о чем тут говорить.
С другой - какие прекрасные отписки насчет "светлой теплой комнаты" и советы про печку. Да и раз жилищно-бытовой отдел условия проверил, после чего направил ходатайство - значит, не просто так бабушка все это писала.
tana_cat: (оптимизм)
Достаточно давно в [livejournal.com profile] flylady_ru прошел флэшмоб - участницы выкладывали фотографии своих небольших кухонь. Помнится, тогда меня поразило, что даже в такой кухне (а у моих родителей именно этот вариант) можно не просто "впихнуть все", а сделать это красиво и даже в какой-то мере просторно. Захотелось полюбоваться еще раз - еле нашла.
Поэтому выкладываю ссылки:
http://community.livejournal.com/flylady_ru/718897.html
http://community.livejournal.com/flylady_ru/716949.html
http://community.livejournal.com/flylady_ru/715778.html
http://hana-liebe.livejournal.com/2006/08/18/
http://community.livejournal.com/flylady_ru/715075.html
http://community.livejournal.com/flylady_ru/713537.html
http://community.livejournal.com/flylady_ru/707134.html
http://community.livejournal.com/flylady_ru/1203729.html
http://community.livejournal.com/flylady_ru/939180.html
http://fox-crazy.livejournal.com/62876.html и http://www.eks3.ru/DASHA/Kitchen/

В общем, второй день пытаюсь привыкнуть к мысли, что духовка бывает отдельно от комфорок :)))
Особенно понравилась мысль продлить столешницу сквозь подоконник в последней кухне.
tana_cat: (оптимизм)
Вчера получила благодарность. Очень тронуло.
Предыстория такова: я уже год веду тему про жилищные очереди на женском сайте. В основном, помогаю советами тем, кто только хочет встать на очередь, но есть и очередники, которые уже давно могли улучшить свои жилусловия, только не знали как.
И вот вчера мне написали:
"Хочу поблагодарить Вас за дельные советы и точную информацию, огромное Вам спасибо. Обратилась к вам около года назад и вот-уже месяц мы живём в новой квартире!!!! Удачи Вам! "
Была потрясена до слез.
Как же приятно знать, что мои советы воплотились в реальную квартиру, и люди будут вспоминать меня добрым словом.
tana_cat: (оптимизм)
В некоторых благословенных округах Москвы уже вовсю действует система подачи данных по воде через интернет. А в других, менее благословенных, округах за свое право не тратить пол-дня на звонки или не ездить лично в ЕИРЦ, чтобы кинуть бумажку с тремя строками, нужно бороться.
Я боролась в ЮАО :)
Итак, что нужно сделать и как.
Есть такой портал: oo.mos.ru, официально именующийся "Электронной приемной г. Москвы "Одно окно"". Там, в разделе "учет показаний квартирных счетчиков" можно оставить свой след в истории данные по воде. Прикол в том, что поскольку сайт государственный, то регистрация на нем требует немалых усилий.
Итак, не регистрируйтесь на сайте. Потому что иначе ПИН вам не дадут :)))
Еще раз - на сайте НЕ регистрируемся.
Приходим в ЕИРЦ, находим экономиста "одного окна", отвечающего за выдачу логинов/паролей (если вы вдруг его уже завели, удалите предварительно). Даем паспорт, диктуем наш email, проверяем верность введенных данных. Расписываемся в "Заявлениена получение персонального идентификационного номера (ПИН)" (это не я опечаталась, это у них документ так называется - Заявлениена).
И вот теперь-то (!!!) мы можем войти на сайт oo.mos.ru, проверить уже введенные в ЕИРЦ наши данные по воде, и вводить новые. Для ввода понадобится еще ПИН (тот самый, который вам дадут в ЕИРЦ) и Код плательщика - это код, указанный в вашей квитанции ЕИРЦ. Только не забудьте после первого ввода еще раз позвонить экономисту "одного окна" (вы же помните, сайт государственный) и уточнить, что ваши данные прошли.
В некоторых благословенных округах можно распечатать и платежку ЕИРЦ (меню "Получить в электронной форме"-"Единый платежный документ"). В ЮАО сие чудо не работает, так что по этому вопросу я не имею вам ничего сказать :)
tana_cat: (оптимизм)
Ну что, порадуемся еще?
Для начала плохая новость: в I чтении принят ГосДумой закон о возможности предоставления жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий (очередника) в другом населенном пункте (http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=PRJ;n=65969). Перевожу: сейчас Москва и Санкт-Петербург могут предоставлять по очереди жилье только в этих же городах. После принятия закона станет возможным предоставление жилья соответственно в Московской и Ленинградской областях. С учетом того, что Москва уже прикупила площади под застройку в Электростали, такая возможность - не сюр. Но радости очередникам вряд ли добавит. Простоять 20 лет в очереди и получить жилье в Электростали - это круто.
Ну и хорошая новость - застройщиков ОБЯЖУТ заключать договора по ФЗ-214 (http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=PRJ;n=65257), который предусматривает нормальные права для покупателей квартир (неустойку за срыв сроков сдачи, возможность требования устранения недостатков и пр.). Т.е. "серые" схемы стараются изжить как класс. Что из этого получится - покажет время.
tana_cat: (оптимизм)
В одном из предыдущих постов я писала о расхождениях в части предоставления жилья ветеранам в Указе Президента и Постановлении Правительства Москвы.
По информации "из первых рук", Москва все-таки будет обеспечивать все категории, заявленные в Указе Президента. Для этого выпущено уточняющее Постановление Правительства № 774-ПП от 26 августа 2008 (его текст мне пока найти не удалось, будем очень ждать).
Я очень рада!
tana_cat: (скепсис)

Хочу вкратце сказать о нашумевшем "предоставлении жилья ветеранам".
Начнем сначала - общий порядок таков. В ФЗ "О ветеранах" прописаны категории ветеранов (инвалиды войны, ветераны труда и т.д.) и подкатегории (инвалиды ВОВ, инвалиды боевых действий и т.д.). Каждой категории полагается некоторая общая совокупность льгот, из которых нас сегодня интересует следующая: "обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 ФЗ "О ветеранах". Говоря просто - кому из ветеранов положено обеспечение по жилищной очереди. В таблице выписаны все категории, которым по ФЗ "О ветеранах" полагается эта льгота.
Стоит особо оговорить один момент: за счет федерального бюджета жилье предоставляется тем, кто встал на очередь раньше 1 января 2005 г. Для тех, кто встал позже, обеспечение ведется самими регионами, по порядку, установленному ими же. Но - повторюсь - для тех, кто встал раньше, регионы обязаны предоставить жилье, а федеральный бюджет им на это переводит субвенцию. Субвенция рассчитывается исходя из норм, указанных в последней колонке - нормы эти введены Изменением от 22.07.2008. Спешу успокоить вас - раньше норма была одна - 18 м2. Изменения лишь увеличили эту норму для категорий, относящихся непосредственно к Великой Отечественной Войне.
Таблица сравнения Указа Президента и Постановления московского правительства )


Выводы делайте сами.

tana_cat: (оптимизм)
Сколько у вас примерно получается в месяц? И сколько человек пользуется водой?
Я сегодня поняла, что 11 горячей и 14 кубов холодной мне обошлись в 1000 руб. И это за одного человека.
Вот думаю, это нормально или много и на чем можно экономить?
tana_cat: (оптимизм)
Несмотря на громкое название речь дальше пойдет об общих принципах общения с сотрудниками Департамента жилья по поводу получения квартир по жилищной очереди.
Мы стоим на очереди 10 лет, последние 5 лет нашей очередью занимаюсь исключительно я, поэтому позволю себе дать несколько советов моим "коллегам"-очередникам (возможно, они пригодятся и тем, кто только собирается встать на очередь).
Чертова дюжина советов )
14) и главное - удачи вам!
tana_cat: (оптимизм)
Раздел "Кредит":
Как с помощью социальной ипотеки купить квартиру
Социальная ипотека: шаг за шагом

Раздел "Недвижимость":
Соцнаем можно приватизировать - вышло изменение к закону "О приватизации", по которому жилье, полученное после 1 марта 2005 г. по социальному найму, можно приватизировать.
Спрос на офисную недвижимость не ослабевает - тенденции рынка коммерческой недвижимости
tana_cat: (оптимизм)
Обещанные фотографии положенного ковролина :)
Обратите внимание на углы :))


Еще раз напоминаю - это наш первый опыт :) За 4 часа мы уложили 30 м2!

Profile

tana_cat: (Default)
tana_cat

August 2016

S M T W T F S
 123456
78910111213
1415 1617181920
21222324252627
28293031   

Syndicate

RSS Atom

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Jul. 25th, 2017 09:04 am
Powered by Dreamwidth Studios